La Federación Regional de Empresarios de la Construcción de Murcia (Frecom) ha celebrado este martes su Foro ‘Protagonistas Frecom’ junto a sus asociados, con el consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro, como protagonista, para abordar dos retos clave del sector en la Región de Murcia: el acceso a la vivienda y la falta de inversión en infraestructuras.
En el encuentro, Frecom ha reclamado al Gobierno de España una rebaja urgente del IVA en vivienda, como la aprobada recientemente en Portugal, que lo ha reducido del 21% al 6%. La patronal considera esta medida esencial para facilitar el acceso de los jóvenes. “La vivienda debe tratarse como una cuestión de Estado y hay que rebajar la presión fiscal”, ha señalado José Hernández, presidente de Frecom.
También ha exigido mayor implicación de los ayuntamientos. Actualmente, en torno al 4% del presupuesto de ejecución material de cada obra se destina a tasas municipales. “No hemos visto ningún gesto para abaratar costes. Es hora de que los gobiernos locales asuman su parte”, ha afirmado Hernández.
En relación al nuevo Decreto Ley de vivienda asequible del Gobierno Regional, Frecom ha valorado positivamente porque, entre otras novedades, recoge dos reivindicaciones históricas del sector: aumentar la edificabilidad y liberar más suelo para promociones.
“El empresario de la construcción nunca ha tenido menos rentabilidad y menor seguridad jurídica que ahora”
El presidente de Frecom ha alertado sobre la situación crítica del sector: “Nunca un promotor ha tenido menos rentabilidad ni menos seguridad jurídica”, debido a la voracidad fiscal, el constante incremento del coste de los materiales y la escasez de mano de obra. Esta falta de condiciones desincentiva nuevas promociones y frena la innovación, agravando el problema del acceso a la vivienda. “Necesitamos revertir esta situación. Solo con el compromiso de todas las administraciones públicas, colaboración público-privada y seguridad jurídica lograremos dar una respuesta real a los jóvenes”, ha concluido.
Más inversión en infraestructuras: una demanda urgente
Junto a la vivienda, Frecom ha vuelto a exigir al Gobierno de España mayor inversión en infraestructuras estratégicas, especialmente aquellas destinadas a prevenir daños por fenómenos climáticos extremos. “Llevamos desde 2016 reclamando actuaciones incluidas en el Libro Blanco de la Construcción. Los proyectos están redactados, pero siguen sin ejecutarse”, ha denunciado el presidente de la Federación.
Cada año, especialmente en los meses de septiembre y octubre, la Región de Murcia se enfrenta a episodios de lluvias torrenciales con riesgos para la ciudadanía. “No entendemos cómo el Gobierno central sigue esperando a que haya más accidentes o daños para actuar. Es una dejación de funciones inaceptable”, ha asegurado. “Hay que invertir de una forma coherente y rápida en la Región de Murcia”.
García Montoro asegura que la Comunidad se sitúa a la vanguardia de las políticas de vivienda en España con la nueva norma
Por su parte, el consejero, que ha abordado el nuevo Decreto Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y ordenación urbanística y el nuevo modelo de ‘Vivienda Asequible de la Región de Murcia’, destacó que el Gobierno regional “se sitúa a la vanguardia de las políticas de vivienda en España con el nuevo modelo de vivienda protegida”.
El responsable de Fomento agradeció al presidente de Frecom, José Hernández, “la oportunidad de analizar con detenimiento esta norma que responde a la máxima prioridad del Ejecutivo de Fernando López Miras, que es facilitar el acceso al hogar, por ello incorporamos soluciones innovadoras y eficaces que permitirán a los jóvenes y a las familias de rentas medias acceder a una vivienda asequible, en un tiempo mucho más reducido que el habitual”.
En ese sentido, García Montoro detalló medidas de agilización administrativa que beneficiarán al sector, porque insistió “el tiempo es un factor clave de rentabilidad y competitividad”. Entre ellas destacan la agilización de la tramitación urbanística al eliminar el denominado documento de avance, reduciendo de forma significativa los plazos de tramitación y también se declaran urgentes todos los procedimientos administrativos para construir viviendas asequibles, lo que permitirá reducir a la mitad los plazos actuales.
“Una de las medidas innovadoras y pioneras en el ámbito nacional son las primas de edificabilidad, que permitirán que aumente la oferta de viviendas asequibles; o la redefinición del modelo de vivienda asequible y su nuevo módulo de venta, que permitirá construir en solares vacantes que hasta ahora no eran viables económicamente bajo la regulación de la vivienda protegida”, explicó el consejero.
Valoró la participación de Frecom en el diseño de esta normativa regional, que ha incorporado las aportaciones del sector para facilitar su aplicación y favorecer así la construcción de vivienda asequible de la Región de Murcia.
