Según un informe del portal inmobiliario Fotocasa, entre los municipios de la Región de Murcia, Águilas es el que más sube el precio del alquiler los primeros tres meses del año, con un incremento del 35,1% trimestral y un 6,4% interanual, llegando a alcanzar los 10,43 euros por metro cuadrado al mes.
Por detrás se sitúan San Javier (14,53€/m2 al mes, 4,5% trimestral y 0% interanual); Murcia (10,42€/m2 al mes, 3,7% trimestral y 14,4% interanual); Cartagena (9,96€/m2 al mes, 1,5% trimestral y 3,9% interanual); Mazarrón (11,41€/m2 al mes, 0,9% trimestral y caída del 5,5% interanual); Los Alcázares (11,47€/m2 al mes, caída del 1,5% trimestral); La Manga (12,51€/m2 al mes, caídas del 2,5% trimestral y del 8,5% interanual); y Molina de Segura (7,27€/m2 al mes, caída del 7,7% interanual).
El informe muestra que, aunque Águilas es el municipio regional que más se ha encarecido, el que alcanza mayor precio es San Javier, con 14,53 euros por metro cuadrado al mes.
Datos por comunidades
En los primeros tres meses, la Región de Murcia ha experimentado variaciones positivas en el precio trimestral de la vivienda en alquiler, pero en concreto, cierra el primer trimestre del año 2026 con un incremento trimestral del 4,8% y un interanual del 9%. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 10,43 euros por metro cuadrado al mes.
En las comunidades autónomas este primer trimestre de 2026 se presenta con 14 incrementos trimestrales y 16 incrementos interanuales. El orden de los incrementos trimestrales es: Cantabria (11,1%), Aragón (6,9%), Madrid (6,7%), Comunitat Valenciana (5,9%), Andalucía (5,6%), Castilla y León (5,2%), Galicia (5,0%), Región de Murcia (4,8%), Baleares (4,3%), Canarias (4,3%), Asturias (2,7%), Extremadura (2,2%), Cataluña (0,9%) y País Vasco (0,1%). Por otro lado, los descensos trimestrales se produjeron en las comunidades de La Rioja (-3,0%), Navarra (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-1,1%).
En marzo doce de las comunidades han superado sus precios máximos y son: Madrid con 21,69 €/m2 al mes, Baleares con 19,50 €/m2 al mes, País Vasco con 17,68 €/m2 al mes, Canarias con 15,88 €/m2 al mes, Extremadura con 7,53 €/m2 al mes, Asturias con 12,00 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,43 €/m2 al mes, Galicia con 10,43 €/m2 al mes, Castilla y León con 10,12 €/m2 al mes, Andalucía con 12,32 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 14,46 €/m2 al mes y Aragón con 11,45 €/m2 al mes.
"Murcia cierra el trimestre con un nuevo máximo histórico. El incremento del 4,8% desde enero sitúa a la región en una situación de tensión inédita. El trasvase de demanda de otras comunidades con precios más altos está acelerando los incrementos en la región, reduciendo drásticamente las opciones de alquiler asequible", comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de [https://www.fotocasa,es]Fotocasa.
En cuanto al ranking de precios por comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 21,69 euros al mes y por Cataluña 20,21 €/m2 al mes. Le siguen las comunidades de Baleares con 19,50 €/m2 al mes, País Vasco con 17,68 €/m2 al mes, Canarias con 15,88 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 14,46 €/m2 al mes, Cantabria con 13,33 €/m2 al mes, Andalucía con 12,32 €/m2 al mes, Asturias con 12,00 €/m2 al mes, Navarra con 11,94 €/m2 al mes, Aragón con 11,45 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,43 €/m2 al mes, Galicia con 10,43 €/m2 al mes, Castilla y León con 10,12 €/m2 al mes, La Rioja con 9,64 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 8,60 €/m2 al mes y Extremadura con 7,53 €/m2 al mes.
