El mercado del alquiler en España evidencia una brecha cada vez mayor entre el coste para acceder a una vivienda completa y el de alquilar una habitación en un piso compartido. Según los últimos datos recopilados por el portal inmobiliario pisos.com, el precio medio de alquilar un inmueble completo de 90 m² en España se sitúa en 1.278,90 euros mensuales, mientras que una habitación en un piso compartido tiene un coste medio de 475,98 euros. Esto significa que, de media, alquilar un piso completo es casi 3 veces más caro que alquilar una habitación.
En el caso de Murcia, alquilar un piso completo tiene un precio medio de 871,83 euros mensuales, mientras que una habitación en un piso compartido cuesta de media 324,14 euros, lo que quiere decir que alquilar el piso completo es 2,69 veces más caro que la habitación.
Barcelona, Madrid y Sevilla: donde la diferencia se dispara
El análisis por capitales de provincia revela importantes disparidades territoriales. En las diez ciudades más caras para alquilar un inmueble completo, el coste mensual supera ampliamente los 1.100 euros. El ranking está encabezado por Barcelona, con 2.710,57 euros mensuales por un piso de 90 m², seguida de Madrid (2.662,80 euros), Donostia-San Sebastián (1.923,56 euros), Palma (1.745,22 euros), Sevilla (1.509,60 euros), Valencia (1.490,92 euros), Bilbao (1.433,27 euros), Málaga (1.425,82 euros), Las Palmas de Gran Canaria (1.230,89 euros) y Vitoria-Gasteiz (1.157,89 euros).
En el extremo contrario, las capitales más asequibles para alquilar un inmueble completo son Palencia (597,36 euros), Huelva (646,16 euros), Zamora (654,66 euros), Ciudad Real (673,95 euros), Ourense (673,36 euros), Jaén (696,99 euros), Lleida (686,90 euros), Cáceres (715,71 euros), Badajoz (721,60 euros) y Lugo (722,99 euros).
Habitaciones: Barcelona y Valencia lideran los precios más altos
Cuando se analiza el mercado de habitaciones en pisos compartidos, Barcelona vuelve a encabezar el ranking con 646 euros mensuales de media, seguida de Madrid (622,14 euros), Palma (617,31 euros), Valencia (616,74 euros), Donostia-San Sebastián (555,08 euros), Santa Cruz de Tenerife (504,08 euros), Cádiz (473,50 euros), Bilbao (461,88 euros), Málaga (455,36 euros) y Girona (442,89 euros).
Las capitales donde resulta más económico alquilar una habitación son Badajoz (211 euros), Cáceres (220 euros), Burgos (245,76 euros), Palencia (246,43 euros), Córdoba (248,92 euros), Zamora (250 euros), Jaén (250,37 euros), Cuenca (270 euros), Salamanca (277,64 euros) y Ciudad Real (283,48 euros).
