El alquiler se encarece un 6% en abril en la Comunidad
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia en abril de 2026 tuvo un precio medio de 8,47 euros por metro cuadrado, lo que supuso una caída mensual del 0,36%, la más contenida de España. Respecto a abril de 2025, el repunte fue del 6,13%.
La Región de Murcia fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (6,85 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso de alquiler en España tuvo en abril de 2026 un precio medio de 14,64 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso del 0,83% frente al mes de marzo, cuando el precio medio de alquiler se situó en los 14,52 euros por metro cuadrado. El repunte con respecto a abril de 2025 fue del 11,33%.
“Acceder a una vivienda en alquiler se ha convertido en un proceso competitivo, restrictivo y, en muchos casos, excluyente”, señala Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que subraya que “no se trata únicamente de una cuestión de precios, sino de un problema estructural donde la oferta disponible es claramente insuficiente frente a una demanda creciente y cada vez más diversificada”.
La falta de oferta continúa siendo el gran problema. El experto admite que “España no ha sido capaz de generar suficiente vivienda asequible en relación con su crecimiento demográfico y la concentración urbana”. Al mismo tiempo, el experto indica que “una parte relevante del parque existente no está en el mercado: viviendas vacías, inmuebles en mal estado o pisos destinados a otros alquileres más rentables”.
El portavoz del portal inmobiliario matiza que “el marco regulatorio cambiante introduce un elemento adicional: la incertidumbre”, añadiendo que “tanto propietarios como inversores operan en un entorno donde las reglas no siempre son estables, lo que afecta directamente a la oferta disponible”.
La capital murciana se mantuvo en una posición intermedia
La ciudad de Murcia marcó en abril de 2026 un precio medio de 9,68 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró una caída del 0,44% en el último mes. Frente a abril de 2024, arrojó un ascenso del 0,48%.