Según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en septiembre de 2025 un precio medio en alquiler de 8,47 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso trimestral del 0,92%, el menos relevante de España. Respecto a septiembre de 2024, el ascenso fue del 27,30%, el segundo más relevante del país. Mensualmente, creció un 0,08%, el segundo repunte más leve a nivel nacional.
La Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (5,81 €/m²), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en septiembre de 2025 un precio medio de 13,79 euros por metro cuadrado .Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,73% y trimestral del 2,99%. En la comparativa interanual creció un 16,18%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el alquiler sigue dando titulares, no solo por el incremento persistente de las rentas, sino por la batería de medidas que proponen los diferentes partidos políticos y administraciones”. El experto admite que “este mercado está en el centro del debate, tanto en su versión residencial como en su vertientes turística y temporal, con opiniones muy polarizadas acerca de lo que hay que hacer y dejar de hacer para favorecer la accesibilidad”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “tenemos un problema serio: el porcentaje de la demanda que se ve expulsado del mercado por culpa de los precios es cada vez mayor”. En este sentido, Font apunta que “no se está generando nuevo producto porque muchos inversores prefieren la venta de sus activos residenciales en vez de rentabilizarlos por la vía del alquiler”.
El experto comenta que “el cerco legal que se le ha puesto a los propietarios, estrangula sus intenciones de sacar un beneficio a largo plazo, prefiriendo la liquidez y la velocidad que ahora viven las transacciones”. Font incide en que la oferta que queda se divide en dos tipos: “O tiene un precio razonable, pero un estado o características poco atractivas; o tiene buenas calidades, pero una mensualidad incompatible con un salario medio, e incluso dos”.
La capital murciana se situó en una posición intermedia
La ciudad de Murcia marcó en septiembre de 2025 un precio medio en alquiler de 9,61 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un ascenso del 0,37% frente a junio de 2025. Frente a septiembre de 2024, arrojó una subida del 5,32%.
