Según el informe anual de precios de alquiler elaborado por pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo en diciembre de 2025 un precio medio de 14,21 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,92%. La subida trimestral fue del 3,05% mientras que el repunte semestral alcanzó el 6,12%. Interanualmente, se produjo una subida del 16,67%.
Por su parte, la Región de Murcia, con un precio medio de 8,43 euros por metro cuadrado, fue la única en la que el precio del alquiler bajó trimestralmente, un 0,43%. En cambio, en variación mensual, se encareció un tímido 0,01%, mientras que interanualmente ha repuntado un 17,23%.
Así, la Comunidad fue la séptima autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (6,21 €/m²), entre otras.
Barcelona fue la capital más cara y Jaén la más barata
El informe anual de pisos.com reveló que las regiones más caras para vivir de alquiler en diciembre de 2025 fueron Madrid (21,77 €/m²), Baleares (18,58 €/m²) y Cataluña (16,39 €/m²), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (6,21 €/m²), Castilla y León (6,74 €/m²) y Extremadura (6,79 €/m²). La subida mensual más pronunciada se localizó en Navarra (2,88%), mientras que los descensos quedaron desiertos. La región que más creció frente al año pasado fue el País Vasco (33,59%). Solamente cayó Canarias (-0,78%).
En cuanto a las capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con un precio por metro cuadrado de 30,12 euros. Le siguieron Madrid (29,59 €/m²) y Donostia-San Sebastián (21,37 €/m²). Por el contrario, Palencia fue la más barata con 6,64 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Huelva (7,18 €/m²) y Zamora (7,27 €/m²). Frente al mes pasado, Teruel (3,64%) fue la capital que más incrementó su precio. La que más bajó fue Huelva (-4,27%). Sevilla (35,50%) arrojó la subida interanual más representativa, mientras que Huelva (-18,16%) capitaneó los descensos.
La capital murciana se situó en una posición intermedia
La ciudad de Murcia marcó en diciembre de 2024 un precio medio en alquiler de 9,69 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un descenso del 0,66% frente a noviembre de 2025, el séptimo más intenso del país. Frente a diciembre de 2024, arrojó una subida del 3,03%.
