Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en marzo de 2026 un precio medio en alquiler de 8,50 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso trimestral del 0,84%, el tercer ascenso nacional más leve. Respecto a marzo de 2025, el ascenso fue del 9,39%. Mensualmente, creció un 0,34%, el tercero más moderado de España.
La Región de Murcia fue la séptima autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (6,68 €/m²), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en marzo de 2026 un precio medio de 14,52 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,48% y trimestral del 2,18%. Interanualmente se revalorizó un 10,67%.
La capital murciana se situó en una posición intermedia
La ciudad de Murcia marcó en marzo de 2026 un precio medio en alquiler de 9,72 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un ascenso del 0,34% frente a diciembre de 2025. Frente a marzo de 2025, arrojó una subida del 2,04%.
“El principal desequilibrio radica en una oferta rígida frente a una demanda creciente y cada vez más concentrada en núcleos urbanos”
La escalada del alquiler no se detiene. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, asegura que “el principal desequilibrio radica en una oferta rígida frente a una demanda creciente y cada vez más concentrada en núcleos urbanos”. En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario señala que “existe un problema de fondo vinculado a la inseguridad jurídica percibida por los arrendadores y a la lentitud de los mecanismos de resolución de conflictos”.
Del lado de la demanda, Font expone que “muchos inquilinos tienen la sensación de que el alquiler es una trampa porque las altas mensualidades limitan sus opciones a la hora de ahorrar, hacer la compra o tener algo de ocio, además de obligarles a repensar sus planes de formar una familia”.
Para el directivo, “es imprescindible fomentar la colaboración público-privada, agilizar los procesos administrativos y judiciales, y desarrollar un marco estable que incentive la inversión a largo plazo en vivienda en alquiler”. El experto admite que “sin estas palancas, el mercado seguirá tensionado y el acceso a la vivienda continuará deteriorándose, especialmente para los segmentos más vulnerables”.
