En la Región de Murcia se han constituido 1.587 hipotecas sobre viviendas en octubre, lo que refleja un leve descenso del 0,6% respecto al mismo mes de 2024 y sitúa a la Comunidad como una de las ocho donde se han registrado caídas, siendo la suya la segunda menos pronunciada, según datos del INE.
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 52.198, un 0,6% más que en octubre de 2024. El importe medio de estas operaciones fue de 167.080 euros, con un aumento del 10,4%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó un 8,4%.
Tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,81% y el plazo medio de 26 años. El 38,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 61,3% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio fue del 2,79% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,82% para las de tipo fijo.
Hipotecas con cambios registrales
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad se redujo un 17,6% en octubre en tasa anual.
Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 30,2% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 7,1%.
Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) aumentaron un 34,1%.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en octubre fueron Extremadura (16,1%), Castilla-La Mancha (15,6%) y Cantabria (15,0%).
Por su parte, las que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron Aragón (-10,7%), Castilla y León (-7,9%) y Galicia (-7,0%).
