La Región de Murcia ha registrado en marzo un aumento del 15,1% en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas respecto al mismo mes de 2025, alcanzando las 1.522 operaciones. Este crecimiento es superior a la media nacional, situada en el 9%, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este avance, Murcia se situó entre las comunidades autónomas con mayores incrementos interanuales, solo por detrás de Navarra (60,4%), Aragón (45,4%) y la Comunidad de Madrid (19,1%).
En el conjunto del país, el número de hipotecas sobre viviendas alcanzó las 46.661 operaciones durante marzo, consolidando la tendencia de crecimiento del mercado hipotecario. El importe medio de las hipotecas se elevó hasta los 174.132 euros, un 10,1% más que en el mismo mes del año anterior.
En el lado contrario, las mayores caídas correspondieron a Galicia (-20,7%), Castilla y León (-16,6%) y País Vasco (-12,3%).
Tipos de interés
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio en marzo fue del 2,84% y el plazo medio de 25 años.
Un 36,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y un 63,8% a tipo fijo, porcentaje que lleva siete meses por encima del 60%.
El tipo de interés medio al inicio fue del 2,86% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,83% para las de tipo fijo.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad se redujo un 28,3% en marzo en tasa anual.
Las novaciones, o modificaciones con la misma entidad financiera, se redujeron un 25,2%; y las subrogaciones al deudor, cuando cambia el titular, un 43,7%.
Por el contrario, las subrogaciones al acreedor, cuando lo que cambia es la entidad financiera, aumentaron un 8,0%.
El INE destaca que el 82,2% de las 10.549 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
