La Región supera por primera vez los 800 euros de precio medio de alquiler

En la Región de Murcia, el precio medio del alquiler durante el segundo trimestre del 2026 era de 789€, un 1,54% más que el trimestre anterior. Durante el tercer trimestre de 2026, Murcia ha superado por primera vez los 800€ de media, fijando el precio medio en 801€. Así se desprende de los datos del Barómetro del Alquiler de 2026 elaborado por el Observatorio del Alquiler impulsado por la Fundación Alquiler Seguro.

Esta subida se explica, principalmente, por el abrupto aumento de la demanda que sufrió en los primeros seis meses de 2026 (+53,13% en un semestre), aunque ahora muestra signos de mejora, pues entre el segundo y tercer trimestre, ha descendido a los 45 interesados, manteniendo un nivel más elevado de lo recomendado por el Observatorio del Alquiler (15).

Desde el cierre de 2025 hasta los primeros meses de 2026, esta cifraba orbitaba en torno a los 34 – 39 interesados, pero durante el segundo trimestre del 2026 ha aumentado hasta alcanzar su máximo histórico, 48 interesados en diez días.

Si en 2025 salieron al mercado del alquiler residencial murciano un total de 18.443 inmuebles, durante este tercer trimestre de 2026 se prevé una contracción de la oferta hasta los 18.347. Es una caída equivalente al 0,52%, con respecto al número de viviendas, sería un descenso de 96 inmuebles.