Pisos.com sigue compartiendo información estadística relevante sobre el mercado español de la vivienda. Tras hacer públicos sendos informes acerca de los precios de compra y de alquiler registrados en marzo de 2026, la plataforma inmobiliaria comparte los datos relativos a la rentabilidad obtenida por aquellos inversores que han apostado por arrendar una propiedad inmobiliaria en nuestro país.
En este sentido, tal y como muestra la estadística de pisos.com, la rentabilidad bruta del alquiler en Murcia en marzo de 2026 fue del 7,01%, situando a la ciudad como sexta capital de provincia española con mayor rentabilidad.
A nivel nacional fue del 7,15%. Este es el rédito anual que un propietario de una vivienda consiguió al ponerla en alquiler tras su adquisición. Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 m2 en España fue de 219.240 euros (2.436 euros/m2) y que la renta media mensual fue de 1.306 euros, el propietario obtuvo un total de 15.681 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 7,15%. Esto supone un incremento prácticamente de un punto respecto al mismo periodo de 2025 (6,25%). La subida con respecto al pasado mes de febrero (7,12%) no es tan acusada.
Tarragona es la capital de provincia más rentable y Donostia – San Sebastián la que menos
El ranking de pisos.com sobre la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia españolas dibujó una horquilla que va desde una rentabilidad del 8,13% registrada en Tarragona al 3,83% de Donostia – San Sebastián. En este sentido, los precios más competitivos se encontraron en la ya citada Tarragona (8,13%), Sevilla (7,84%), Huesca (7,39%), Jaén (7,36%), Castellón de la Plana (7,08%), Murcia (7,01%), Córdoba (6,98%), Barcelona (6,97%), Ávila (6,97%) y Almería (6,95%). En el ranking de rentabilidad de las capitales de provincia menos beneficiosas fueron Donostia – San Sebastián (3,83%), Palma (4,43%), Girona (4,44%), Cádiz (4,56%), Pamplona (4,65%), A Coruña (4,69%), Salamanca (4,8%), Málaga (4,8%), Logroño (4,87%) y Santander (4,9%).
