San Pedro del Pinatar, municipio de la Región donde más sube el alquiler: un 29,3% en el último año
El precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior en cinco de los nueve municipios de la Región de Murcia analizados por Fotocasa con variación interanual. El orden de las ciudades de mayor o menor incremento interanual es: San Pedro del Pinatar (29,3%), Torre-Pacheco (25,1%), Murcia capital (9,9%), Cartagena (6,4%) y San Javier (5,4%). Por otro lado, la ciudad en el que el precio del alquiler desciende en Molina de Segura (-4,0%), Mazarrón (-9,9%) y Águilas (-17,2%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, vemos que el orden de los municipios de mayor a menor es: San Javier con 13,51 €/m2 al mes, Los Alcázares con 12,84 €/m2 al mes, La Manga del Mar Menor con 12,29 €/m2 al mes, Mazarrón con 11,51 €/m2 al mes, Murcia capital con 10,20 €/m2 al mes, San Pedro del Pinatar con 9,79 €/m2 al mes, Cartagena con 9,53 €/m2 al mes, Torre-Pacheco con 9,33 €/m2 al mes, Alcantarilla con 8,04 €/m2 al mes, Águilas con 7,79 €/m2 al mes y Molina de Segura con 7,73 €/m2 al mes.
La Región de Murcia arranca 2026 con otra subida interanual en el precio de la vivienda en alquiler. El precio del alquiler sube un 0,1% en su variación mensual y un 6,2% en su variación interanual, situando su precio en 9,96 €/m2 al mes en enero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. La variación interanual de Murcia (6,2%) es la segunda más alta detectada en el último año.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en 14 de las 17 comunidades se incrementa el precio interanual en enero. Las comunidades autónomas con incrementos de mayor a menor son: Castilla-La Mancha (17,1%), Canarias (9,3%), Asturias (9,0%), Cantabria (8,0%), Cataluña (7,9%), Extremadura (7,4%), Castilla y León (7,1%), Comunitat Valenciana (6,6%), Andalucía (6,3%), Región de Murcia (6,2%), Aragón (6,2%), Galicia (5,0%), País Vasco (3,7%) y Baleares (1,3%). Por otro lado, las regiones con descenso son: Navarra (-7,3%), Madrid (-3,3%) y La Rioja (-2,0%).
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes son: Madrid con 20,20 €/m2 al mes, Cataluña con 19,86 €/m2 al mes, Baleares con 18,57 €/m2 al mes, País Vasco con 17,41 €/m2 al mes y Canarias con 15,25 €/m2 al mes. Le siguen, Comunitat Valenciana con 13,80 €/m2 al mes, Cantabria con 12,43 €/m2 al mes, Navarra con 12,09 €/m2 al mes, Andalucía con 11,87 €/m2 al mes, Asturias con 11,69 €/m2 al mes, Aragón con 11,21 €/m2 al mes, Galicia con 10,09 €/m2 al mes, Región de Murcia con 9,96 €/m2 al mes, Castilla y León con 9,75 €/m2 al mes, La Rioja con 9,68 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 8,75 €/m2 al mes y Extremadura con 7,42 €/m2 al mes.