Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en noviembre de 2025 tuvo un precio medio de 1.466 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,07% frente al mes de octubre, el tercero menos relevante del país. Interanualmente, se produjo un descenso del -1,35%, el menos intenso de España.
La Región de Murcia fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (844 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2025 registró un precio medio de 2.420 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,10%. De un año a otro, subió un 3,04%.
“El mercado de la vivienda en España sigue mostrando una fuerte presión alcista en los precios”, expone Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. “Aunque el ritmo de crecimiento ya no es tan intenso, no hay señales de corrección porque el desequilibrio entre oferta y demanda continúa siendo profundo”, indica el experto, añadiendo que “La combinación de escasez de vivienda disponible, concentración de la demanda en áreas urbanas y falta de alternativas asequibles mantiene los precios elevados y limita la capacidad de acceso, especialmente los jóvenes”.
En el ámbito hipotecario, la ligera relajación de los tipos de interés ha devuelto algo de oxígeno a los compradores, pero el entorno sigue siendo exigente. “Los bancos mantienen criterios prudentes y los compradores necesitan una base financiera sólida para acceder al crédito”, asegura el portavoz del portal inmobiliario.
En este sentido, las compraventas siguen arrojando cifras relevantes. “El volumen de transacciones es sólido, sostenido por compradores solventes e inversores, mientras que las adquisiciones de primera vivienda siguen debilitadas por la falta de ahorro previo y los precios elevados”. Para Font, “el gran reto sigue siendo la oferta de vivienda, ya que continúa muy por debajo de las necesidades reales del país”.
Murcia se situó en una posición intermedia
La capital murciana arrojó una subida del 0,02% en el último mes, la segunda menos llamativa del país. Interanualmente, Murcia registró una caída del -1,85%. En noviembre de 2025, Murcia capital marcó un precio de 1.675 euros por metro cuadrado.
