La compraventa de vivienda cae cerca de un 11% en enero en la Comunidad
La Región de Murcia ha registrado en enero de 2026 una caída del 10,7% en las compraventas de viviendas, más del doble del descenso medio nacional (-5%), según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El retroceso regional se enmarca en un contexto de contracción general del mercado inmobiliario. En el conjunto del país, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad alcanzó las 191.315 operaciones, lo que supone un descenso del 4,6% respecto al mismo mes de 2025. Por su parte, las compraventas de fincas registradas sumaron 112.985 transacciones, un 4,0% menos en tasa interanual.
En términos autonómicos, Navarra (8,9%), Galicia (8,4%) y Cantabria (4,5%) lideraron los incrementos en el total de fincas transmitidas. En el extremo opuesto, la Región de Murcia (-17,8%), la Comunidad de Madrid (-17,1%) y Castilla y León (-13,3%) registraron los mayores descensos.
En cuanto a las compraventas de viviendas, los mayores aumentos se dieron en Navarra (20,5%), La Rioja (11,8%) y País Vasco (9,2%), mientras que Canarias (-21,9%), Madrid (-19,6%) y Asturias (-14,7%) anotaron las caídas más intensas.
Hipotecas
Por su parte, el mercado hipotecario arrancó 2026 con un crecimiento del 6,3% en el conjunto de España, mientras la Región de Murcia registró una de las mayores caídas, con un descenso del 11,7% en la firma de préstamos sobre vivienda, según los datos publicados también por el INE.
En total, el número de hipotecas constituidas en España sobre viviendas alcanzó las 40.273 operaciones en enero, lo que supone un aumento interanual del 6,3%.
El importe medio de estas hipotecas se situó en 165.677 euros, con una subida del 8,6%, reflejando un mayor volumen financiero en las operaciones formalizadas.
Asimismo, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad creció un 14,7%, consolidando la tendencia al alza en el valor de los préstamos.
Por comunidades autónomas, los mayores incrementos en la firma de hipotecas se registraron en Extremadura (28,8%), Comunidad Foral de Navarra (28,6%) y Andalucía (19,2%). En el lado contrario, los descensos más acusados se dieron en Aragón (-20,9%), La Rioja (-19,5%) y Canarias (-16,9%), además de la caída destacada de la Región de Murcia.