La vivienda de segunda mano se abarata casi un 2% interanual en marzo en la Comunidad
Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en marzo de 2026 tuvo un precio medio de 1.478 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un aumento del 1,37% frente al mes de diciembre de 2025, el más abultado de España. Interanualmente, descendió un 1,85%, la segunda bajada más leve del país. Mensualmente, aumentó un 0,62%, siendo la segunda autonomía que más creció.
La Región de Murcia fue la quinta autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (846 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2026 registró un precio medio de 2.436 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 0,39%. De un año a otro, la subida fue del 3,44%, y el incremento mensual fue de un contenido 0,04%.
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano en el mes de marzo fue de 2.436 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,39% frente a diciembre de 2025. Interanualmente, el ascenso alcanzó el 3,44%. El ascenso con respecto a febrero de 2026 fue del 0,04%, ya que el precio medio el mes pasado fue de 2.435 euros por metro cuadrado.
Caravaca de la Cruz fue el municipio murciano más asequible
La capital murciana arrojó una subida del 0,67% en el primer trimestre, la octava más alta de España. Interanualmente, Murcia registró un descenso del -4,71%. En marzo de 2026, Murcia capital marcó un precio de 1.664 euros por metro cuadrado.
Respecto a los municipios murcianos, Jumilla (2,25%) protagonizó la mayor subida de la región en el primer trimestre, mientras que Alcantarilla (-0,62%) arrojó la mayor bajada. Interanualmente, Torre-Pacheco (20,84%) fue el municipio murciano que más subió. Alcantarilla (-14,71%) registró la mayor caída de la región. En cuanto a precios, Torre-Pacheco, con 2.609 euros por metro cuadrado, fue el municipio murciano más caro. Caravaca de la Cruz (771 €/m²) fue el municipio murciano más asequible.
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
En el primer trimestre del año, los mayores repuntes se dieron en Región de Murcia (1,37%), Comunidad Valenciana (0,79%) y Navarra (0,70%). Las únicas bajadas se dieron en Aragón (-0,03%) y La Rioja (-0,02%). Interanualmente, Navarra (8,35%), Madrid (7,06%) y Cantabria (1,38%) arrojaron los ascensos más significativos. Los mayores descensos se dieron en Extremadura (-9,59%), Castilla y León (-9,56%) y Aragón (-5,53%. La región más cara en marzo de 2026 fue Baleares (5.140 €/m²) y la más barata Extremadura (846 €/m²).
PROVINCIAS
Las subidas trimestrales más llamativas se localizaron en Murcia (1,37%), Ciudad Real (1,20%) y Badajoz (1,04%), mientras que los retrocesos más marcados tuvieron lugar en Cáceres (-0,61%), Soria (-0,51%) y Lugo (-0,36%). De un año a otro, las que más repuntaron fueron Navarra (8,35%), Madrid (7,06%) y Barcelona (2,21%). En el apartado de caídas, las que más cayeron fueron Zamora (-20,01%), Huesca (-17,27%) y Soria (-15,78%). La provincia más cara fue Baleares (5.140 €/m²) y la más barata Ciudad Real (718 €/m²).
CAPITALES DE PROVINCIA
Frente a diciembre de 2025, Ciudad Real (4,09%), Teruel (3,29%) y Pontevedra (3,02%) fueron las capitales que más incrementaron su precio. Almería (-1,04%), Las Palmas de Gran Canaria (-0,83%) y Lleida (-0,72%) fueron las que más bajaron. En el último año, Toledo (10,23%), Teruel (7,73%) y Ciudad Real (7,69%) fueron las que vieron incrementado su precio en mayor medida. Los mayores ajustes se dieron en Valladolid (-14,48%), Santa Cruz de Tenerife (-10,28%) y Soria (-9,12%). La capital más cara fue Donostia-San Sebastián (6.618 €/m²) y la más barata Jaén (1.269 €/m²).
DISTRITOS
El distrito madrileño más caro fue Retiro (9.858 €/m²) y el más barato, Villaverde (2.204 €/m²). En el primer trimestre, Latina (3,57%) fue el que más subió. La mayor bajada la arrojó Salamanca (-6,57%). L´Eixample (6.681 €/m²) fue el distrito más caro de Barcelona y el más barato, Nou Barris (2.858 €/m²). La subida trimestral más alta se registró en Sant Martí (1,67%), mientras que Sant Andreu (-0,44%) registró la bajada más intensa. El distrito valenciano más caro fue L´Eixample (4.527 €/m²) y el más barato, Pobles del Nord (1.542 €/m²). La mayor subida trimestral fue la de Benicalap (4,70%). Pobles de l’Oest (-3,55%) lideró las caídas.
MUNICIPIOS
Las mayores subidas trimestrales se dieron en Villena (9,27%), en Alicante; Andorra (9,24%), en Teruel; y Covaleda (9,19%), en Soria. Las que más bajaron fueron Monreal del Campo (-6,36%), en Teruel; Allariz (-5,45%), en Ourense; y El Casar (-5,12%), en Guadalajara. Los que más crecieron de un año a otro fueron Sóller (32,58%), en Baleares; Andratx (32,19%), en Baleares; y Oñati (32,10%), en Guipúzcoa. Los que más vieron decrecer su precio medio fueron Allariz (-25,71%), en Ourense; Pedro Muñoz (-25,48%), en Ciudad Real; y Celanova (-24,64%), en Ourense. El municipio más caro fue Formentera (10.027 €/m²), en Baleares, y el más barato, Albalate del Arzobispo (275 €/m²), en Teruel.