Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Andalucía y Comunidad de Madrid (ambas 5.018) y Cataluña (4.258), mientras que en la Región de Murcia fueron 695, el 37,4% más que el mes anterior, el cuarto mayor aumento de España, frente al aumento del 31,3% de la media nacional, según la Estadística de Hipotecas de enero del INE.
Sin embargo, respecto al mismo mes de 2016 el ascenso ha sido del 18,8%, frente al ascenso del 16,9% del conjunto nacional. Así, Murcia fue la comunidad autónoma que registró el undécimo mayor aumento por comunidades, junto a Castilla La-Mancha.
El capital que se prestó en Murcia creció un 21,2 por ciento en comparación con el año anterior, hasta los 54,7 millones de euros, mientras que el capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas aumentó un 24,5 por ciento a nivel estatal.
Durante enero, se constituyeron en Murcia 1.042 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas). Así, 77 fincas eran rústicas con un capital de 9,3 millones y 965 urbanas con un capital de 85,2 millones (695 viviendas, 18 solares y 252 otras urbanas).
Respecto a las cancelaciones, ese mes se cancelaron registralmente un total de 1.451 hipotecas, de las que 884 correspondieron a hipotecas canceladas sobre viviendas, 91 sobre fincas rústicas, 437 a otras urbanas y 39 sobre solares.
DATOS NACIONALES. A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 27.240 el pasado mes de enero, cifra un 16,9% superior a la del mismo mes de 2016.
La subida interanual de enero, con la que la firma de hipotecas sobre viviendas encadena seis meses consecutivos de ascensos, es diez puntos superior a la de diciembre de 2016 (+6,9%).
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el primer mes del año los 112.844 euros, un 6,4% más que en igual mes de 2016, mientras que el capital prestado subió un 24,5% en tasa interanual, hasta superar los 3.073 millones de euros.
En tasa mensual (enero de 2017 sobre diciembre de 2016), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 31,3%, mientras que el capital prestado subió un 31,5%, registrando en ambos casos su mayor aumento en un mes de enero desde 2015.
El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de enero el 3,14%, frente al 3,27% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 23 años. El 63,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a un interés de tipo variable, en contraste con el 36,8% que se firmó a tipo fijo.
El tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable fue del 3,12% en enero, mientras que para las de tipo fijo era del 3,19%.
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Principado de Asturias (37,6%), Illes Balears (34,6%) y Cantabria (32,0%).
Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (773,6 millones de euros), Cataluña (571,2 millones) y Andalucía (453,2 millones).
Todas las comunidades presentan tasas de variación mensuales positivas en el número de hipotecas sobre viviendas.
Las mayores tasas se dan en Comunidad Foral de Navarra (65,0%), Castilla-La Mancha (50,8%) y Extremadura (38,6%).
Por su parte, las comunidades que presentan las tasas más bajas son Canarias (14,5%), País Vasco (19,5%) y Principado de Asturias (20,6%).
