Tras un primer año de funcionamiento de la innovadora sociedad de inversión inmobiliaria abierta, la junta general de accionistas de la murciana Vital Homes ha aprobado incrementar su capital en 1 M€, cantidad ampliable en caso de suscribirse totalmente.
Hasta ahora se ha acometido una inversión total por valor de 1,25 M€. Se trata de un edificio originalmente formado por 13 viviendas, sin ascensor y ubicado en una buena zona del Barrio del Carmen, enfrente de Mercadona. Después de una reforma integral se ha instalado ascensor y se ha transformado en 17 viviendas, 8 plazas de aparcamiento y 11 trasteros, íntegramente alquilados con seguro de cobro. El valor actual de tasación del activo es 1,87 millones, lo que implica una revalorización del 50% sin haber usado financiación bancaria. Con la financiación bancaria ya aprobada por el Banco de Sabadell y a punto de firmarse la rentabilidad bruta del capital para ese inmueble está en torno al 15%.
A la vista de este éxito de gestión y de la existencia de oportunidades de inversión similares, la empresa está preparada para seguir gestionando los fondos de los inversores interesados.
Vital Homes es una sociedad de inversión inmobiliaria abierta, accesible para cualquier inversor interesado en este sector que busque rentabilidad y seriedad.
La transparencia es uno de los pilares del proyecto y para ello hay una intranet a disposición de los inversores en la que tendrán acceso a cualquier información relevante de la sociedad y de sus propiedades.
Las ventajas competitivas de Vital Homes están en toda la cadena de valor: acceso a las mejores oportunidades de compra existentes, rehabilitación profesional para poner en el mercado viviendas que sean auténticos hogares en los que vivir y, por último, prestación de un servicio excelente al inquilino que permita una diferenciación en el mercado del alquiler.
Se trata de una sociedad anónima que es la propietaria de las inversiones junto con una sociedad gestora que administra esos activos siguiendo las directrices del consejo de administración, en el que están representados los inversores.
Los promotores que concibieron el proyecto fueron José Antonio Rodero (presidente del consejo de administración) y Pablo Cantero (consejero). Desde el inicio se sumaron al equipo de la sociedad gestora Pedro Ayllón, Manuel Hidalgo, Francisco de Miguel, Josefina Paredes y Ginés Puche (consejero delegado). Para cualquier inversor que esté interesado en esta actividad, puede visitar la web de la empresa o llamar al 968 96 43 00.
