miércoles. 07.12.2022
MERCADO DE LA VIVIENDA

El precio de la vivienda en alquiler subió por encima del 8% en la Región

Este crecimiento es el doble de la subida nacional de octubre, que se situó en un 4% de encarecimiento.
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El precio de los alquileres se incrementó en todas las comunidades en octubre con respecto a un año antes (Archivo).

La Región de Murcia firmó un incremento destacable del precio del alquiler durante octubre, cercano al 8,1%.

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se encareció un 4% en octubre con respecto al mismo mes de 2021, la octava subida del año, según los datos que maneja el portal inmobiliario Fotocasa.

Tras este nuevo encarecimiento el precio de los alquileres se sitúa en 10,49 euros por metro cuadrado.

Además de esta subida interanual el precio de la vivienda en alquiler se incrementó un 1,3% con respecto al mes anterior, septiembre.

El precio de los alquileres se incrementó en todas las comunidades en octubre con respecto a un año antes y en cuatro comunidades se superaron los dos dígitos.

Los mayores avances se dieron en Baleares (17,4%); Canarias (17,2%); Madrid (14,8%) y Comunidad Valenciana (14,1%).

También fueron reseñables los incrementos de Cantabria (9,2%); Galicia (8,7%); Región de Murcia (8,1%); Navarra (7,7%); Asturias (6,9%); La Rioja (6,9%); Extremadura (6,5%) o Castilla y León (6,2%).

En octubre tres comunidades superaron los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes: País Vasco (13,82 euros/m2 al mes), Canarias (11,2 euros/m2 al mes) y Navarra (10,58 euros/m2 al mes).

En cuanto a las comunidades autónomas con el precio de la vivienda más cara para alquilar se encuentran Madrid y Cataluña, con 15,3 euros/m2 al mes y 14,25 euros/m2 al mes, respectivamente.

Le siguen Baleares (13,9 euros/m2); País Vasco (13,8 euros/m2); Canarias (11,2 euros/m2 al mes); Navarra (10,58 euros/m2 al mes) y Cantabria (10,05 euros/m2 al mes).

Casi todas las provincias incrementaron el precio interanual de la vivienda en alquiler en octubre, exceptuando Segovia, Guadalajara, Guipúzcoa y Huelva. Los incrementos superiores al 10% se dieron en 11 provincias.

Las tres provincias más caras fueron, Barcelona con 15,53 euros/m2 al mes; seguida de Madrid con 15,33 euros/m2 al mes y Guipúzcoa con 15,07 euros/m2 al mes.

Según el portal inmobiliario, el mercado de las rentas se encuentra en una situación de ajuste, intentando absorber la gran demanda surgida en estos últimos meses. Sin embargo, el desequilibrio entre oferta y demanda es tan extenso que la tendencia alcista del precio se mantendrá en este mercado, comenta la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.

El precio de la vivienda en alquiler subió por encima del 8% en la Región
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