martes. 21.05.2024

La cláusula suelo es el límite mínimo a pagar en el tipo de interés, en las cuotas de una hipoteca inmobiliaria. Cuando el tipo de interés del índice de referencia usado para el cálculo de las hipotecas, como por ejemplo el Euríbor, baja del punto establecido como suelo, el tipo de interés que cobrará la entidad es el suelo. Por ejemplo, si el suelo establecido es el 1% y el interés baja hasta el 0,5%, la entidad seguirá cobrando un 1%.


Este límite lo establecen algunas entidades de crédito como mecanismo de protección ante las posibles bajadas en los tipos de interés. Es una práctica considerada abusiva en algunos países. En España se considera ilegal si no se ha explicado con la suficiente transparencia por parte de la entidad financiera.


Esta cláusula suelo afecta a las hipotecas contratadas a tipo de interés variable, dado que en las contratadas a tipo fijo el interés a lo largo de la vida del préstamo se mantendrá constante en el tiempo.

 

¿Qué es la cláusula suelo?
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