La Unidad de Aceleración de Inversiones Inmobiliarias (UNAI-Inmobiliaria) reducirá a la mitad los plazos legales de tramitación administrativa de proyectos de naturaleza inmobiliaria que supongan la generación de 30 o más puestos de trabajo y que impliquen la realización de una inversión por importe igual o superior a tres millones de euros.
Este jueves quedó constituida la UNAI-Inmobiliaria, enmarcada en las políticas del Ejecutivo regional de simplificación y agilización administrativa, que nace de la Ley 10/2018, de 9 de noviembre, de Aceleración de la Transformación del Modelo Económico Regional para la Generación de Empleo Estable de Calidad.
El consejero de Fomento e Infraestructuras, Patricio Valverde, explicó que la unidad ofrecerá una “atención personalizada y especializada” que tendrán este tipo de proyectos, “que es una facilidad valorada positivamente por los inversores”, además dispondrán de un seguimiento del estado de sus trámites e información puntual sobre los mismos.
“El tiempo es oro para los empresarios y reduciendo plazos también aumentamos los beneficios de las empresas y sobre todo contribuimos a agilizar la creación de nuevos puestos de trabajo en la Región”, declaró el consejero y explicó que otro de los beneficios de la UNAI-Inmobiliaria es el apoyo y asesoramiento sobre los trámites a realizar en un único punto de atención.
Los proyectos que se tratarán en esta Unidad serán todas aquellas obras de urbanización y construcción de todo tipo de edificaciones: edificios de viviendas, hoteles, centros comerciales, residencias de ancianos o instalaciones deportivas, entre otras.
COMPOSICIÓN. La UNAI-Inmobiliaria, que es una subcomisión de la Unidad de Aceleración de Inversiones del Instituto de Fomento, y la componen los representantes de las consejerías competentes en materia de empleo, medio ambiente, urbanismo, ordenación del territorio, turismo y del Instituto de Fomento, así como los representantes de las corporaciones locales en la que vayan a ubicarse los proyectos gestionados por esta Unidad en cada momento.
Asimismo, podrá asistir un representante de otros departamentos, instituciones u organizaciones públicas, privadas y empresariales más representativas cuya presencia se considere de interés para la consecución de los objetivos de la Unidad de Aceleración de Inversiones.
PROTOCOLO Y MODELO DE FORMULARIO. Con el objetivo de facilitar la gestión de este tipo de inversiones, su Departamento ha definido un protocolo de funcionamiento de la UNAI-Inmobiliaria y un modelo de formulario para presentar los proyectos.
El proceso de tramitación arranca con la presentación de una solicitud en la Consejería de Fomento y si cumple los requisitos anteriormente descritos (empleo e inversión), se asigna un gestor de la misma, que se encargará de la hoja de ruta para la planificación de las autorizaciones y trámites requeridos. Seguidamente, se celebrará la reunión de la comisión técnica de la UNAI-Inmobiliaria en la que se precisará la hoja de ruta y las determinaciones que deben ser tenidas en cuenta por el promotor.
