Santiago de la Ribera y Bahía de Mazarrón, zonas más caras de la Región para alquilar una vivienda
Cinco de las siete zonas más caras para alquilar una vivienda en Murcia se concentran en la ciudad de Murcia capital. Santiago de la Ribera (San Javier) se sitúa como la zona con el precio por metro cuadrado más elevado para alquilar una vivienda, con un valor medio de 14,24 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del índice Inmobiliario Fotocasa.
El ranking de las zonas más caras de la región es: Santiago de la Ribera (San Javier) con 14,24 €/m2 al mes, Bahía (Mazarrón) con 11,84 €/m2 al mes, San Miguel (Murcia capital) con 11,47 €/m2 al mes, Juan Carlos I (Murcia capital) con 11,31 €/m2 al mes, San Lorenzo (Murcia capital) con 10,18 €/m2 al mes, El Carmen (Murcia capital) con 10,04 €/m2 al mes y Vistalegre (Murcia capital) con 10,01 €/m2 al mes.
Alquilar una vivienda en Santiago de la Ribera exige un desembolso medio de 14,24 euros por metro cuadrado al mes. De este modo, una vivienda tipo de 80 m² se habría ofertado en diciembre de 2025 por un precio medio de 1.139 euros, frente a los 1.098 euros de 2024 (3,8%), es decir, 42 euros más que hace un año.
“La Región de Murcia presenta un mercado del alquiler condicionado por su gran atractivo litoral. El barrio de Santiago de la Ribera, en San Javier, se consolida como la zona más cara de la comunidad, alcanzando los 14,24 euros/m². Es un hito importante que en esta zona el alquiler medio de una vivienda estándar ya supere los 1.100 euros mensuales. Esta cifra, que iguala la media nacional, refleja una demanda muy intensa sobre la costa del Mar Menor que, ante una oferta limitada de larga duración, mantiene los precios en niveles de máxima tensión”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Las mayores subidas se registran en barrios de Murcia y Cartagena
Por otro lado, los barrios que han visto incrementar con mayor intensidad sus precios están distribuidos de forma más repartida por toda la región. Así, el barrio de San Miguel (Murcia capital) ha experimentado un incremento anual del 27,3% en el precio del metro cuadrado para una vivienda de alquiler.
A continuación, destacan también las variaciones anuales de los barrios de San Miguel con 27,3%, San Ginés con 9,3%, San Lorenzo con 8,6%, El Carmen con 8,5%, Santiago de la Ribera con 3,8% y Bahia con 0,7%.