El precio acumulativo de la vivienda en venta ha subido en Región de Murcia se mantiene igual que hace 5 años (respecto a 2016), pero desciende un 1,1% en un año (respecto a 2020), según el estudio 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021', basado en los precios de la vivienda en venta del mes de diciembre de los últimos 16 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Sin embargo, este último precio de la vivienda marca el descenso de un 26% en 10 años (respecto a 2011) y de un 47% en 15 años (respecto a 2006).
“Efectivamente los datos nos indican que el precio de la vivienda de segunda mano se ha incrementado en el último lustro, pero contrariamente a la percepción popular no lo ha hecho de manera tan elevada como se estima entre la ciudadanía, al presentar un 16% de subida acumulativa a nivel nacional. También debemos tener en cuenta que actualmente estamos un 35% por debajo de los precios máximos que se alcanzaron en la burbuja de 2007”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Los compradores de una vivienda en Murcia en 2021 las han comprado casi al mismo precio que hace 5 años, según el estudio de Fotocasa. Analizando los precios que se pagaban por una vivienda en venta en 2021, el precio medio del metro cuadrado es el mismo que hace 5 años, en concreto 1.145 euros por metro cuadrado. Así, los murcianos hace 5 años (2016) debían pagar por la venta de una vivienda de 80 m2 una media de 91.587 euros, frente a los 91.583 euros que se paga como media en 2021.
Murcia capital incrementa su valor un 4,6% desde 2016 y, es decir, por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta se pagaba 104.909 euros hace 5 años (1.311€/m 2 en 2016), mientras que en 2021 se ha pagado 109.734 euros (1.372 €/m 2 en 2021).
