La rentabilidad de la vivienda en Región de Murcia se sitúa en un 7,5%, un 0,5 punto más que en 2020 (7%) y un 1,9 punto más que hace 5 años (5,6%), según el estudio 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2021', basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2021 por el portal inmobiliario Fotocasa. Los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2021 es 3,2 puntos más rentable que hace 10 años (4,3%).
La Región de Murcia, la más rentable en 2021, ha pasado al primer lugar del ranking después de encontrarse en el cuarto lugar en 2011 (4,3%), en el quinto en 2016 (5,6%) y en el segundo lugar en 2020 (7%). Por otro lado, la comunidad menos rentable en 2020 es Baleares (4,8%). La comunidad balear ha pasado de ser la segunda más rentable de los años 2007, 2008, 2009 y 2016; a descender en 2017 al cuarto lugar, en 2018 al octavo, en 2019 al decimosexto y en 2020/2021, al último lugar.
El análisis de Fotocasa también ofrece datos de rentabilidad por municipios. Así, del análisis se desprende que los dos municipios estudiados tienen una rentabilidad igual o por encima de la media de España (6,5%).
Las ciudades más rentables de la comunidad son Cartagena (6,9%) y Murcia capital (6,5%). En cuanto a Murcia, el barrio más rentable en 2021 es Centro con un 3,12% de rentabilidad, seguido de Juan Carlos I (3,1%).
